Am construit Oramo pentru că am trăit problema pe pielea noastră.

România — țara proprietarilor

România are una dintre cele mai ridicate rate de proprietate din Europa — aproape 97% dintre români dețin locuința în care stau. Dar ceea ce nu se vede în statistici este că sute de mii dintre ei dețin și proprietăți pe care le închiriază. Apartamente moștenite, garsoniere cumpărate ca investiție, case în orașe universitare.

Și aproape toți le gestionează la fel: un Excel, un grup de WhatsApp și un caiet pe frigider.

Haosul invizibil

Chiriașul a plătit? Parcă da, dar nu-mi mai amintesc dacă era suma corectă. Contractul expiră luna viitoare sau peste două luni? Asigurarea PAD — am reînnoit-o? Și cât ar trebui să cer pe chirie, de fapt?

Acestea sunt întrebările pe care le aud proprietarii în fiecare zi. Nu pentru că sunt neglijenți — ci pentru că nu au existat instrumente construite pentru ei. Agențiile mari au CRM-uri și software de property management. Proprietarul cu 2-3 apartamente? Nimic.

Momentul în care ne-am zis „ajunge"

Noi trei — Ștefan, Alex și Gabi — am trecut prin exact aceeași frustrare. Fiecare cu proprietățile lui, fiecare cu propriul haos. Într-o seară, după ce Ștefan a descoperit că încasa cu 18% sub prețul pieței pe un apartament din București (de doi ani!), ne-am uitat unul la altul și am zis: „De ce nu există o aplicație care să facă asta simplu?"

Răspunsul a fost simplu: pentru că nimeni nu a construit-o încă pentru piața din România. Așa s-a născut Oramo.

Ce am construit

Oramo nu este doar un dashboard de plăți. Este o platformă completă care înțelege fiecare rol din ecuația imobiliară:

• Proprietarul vede totul într-un singur loc — chirii, utilități, profitabilitate, valoarea de piață a portofoliului
• Chiriașul are propriul portal — vede contractul, plățile, comunică direct cu proprietarul
• Administratorul de proprietăți gestionează portofoliile clienților cu permisiuni granulare
• Agenția are vizibilitate peste toți agenții și toate proprietățile administrate

Am integrat inteligență artificială care răspunde în română, date de piață din 20+ orașe românești actualizate lunar, și notificări inteligente pe email, WhatsApp și Telegram.

Și am făcut-o gratuită. Pentru că credem că fiecare proprietar din România merită acces la instrumente profesionale — nu doar cei care-și permit o agenție.